潭子電梯大樓
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台中房仲姐姐 潭子櫻花知殷全新三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬
- 參考單價：40.67 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
頭家路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花知殷
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：46.42 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.65 坪
- 附屬建物面積：3.07 坪
- 共同使用：20.7 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入考慮
主要理由： 此物件對於重視通勤便利度與學區的自住家庭來說，CP 值相當高。首先，它屬於「全新交屋」且包含平面車位，省去了中古屋的整修成本與時間，且南向落地窗與雙衛浴開窗的設計能確保居住舒適度。其次，地段位於潭子與北屯交界的精華區，享有捷運總站、國道快速路及成熟商圈（如漢神、好市多）的三重利多，生活機能完整。最後，雙語學區頭家國小也是吸引家庭買家的重要賣點。
建議買主在決定前，應先確認自身貸款資格及 1888 萬的總款項是否能在預算範圍內，並實地前往周邊環境確認對噪音或交通尖峰時段的接受度。若能負擔此總價，此物件是進入台中北區周邊生活圈的高性價比選擇。
問與答
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